Stan deweloperski to stan, w którym dom został już ocieplony (na przykład płytami styropianowymi czy wełną mineralną) , elewacje zostały pokryte tynkiem. Dom jest już wyposażony także we wszystkie instalacje, czyli w instalację wodną, kanalizacyjną, gazową, elektryczną, instalację centralnego ogrzewania. Jeśli mówimy o wybudowaniu domu w stanie deweloperskim, zazwyczaj dotyczy to domu, który ma już zrobiony dojazd oraz zazwyczaj otoczony jest płotem. Jednak domy w stanie pod klucz, urządzone i zamieszkałe czasem jednak dalej nie posiadają ogrodzenia.
Gdy wybudowaliśmy już dom w stanie deweloperskim, musimy doprowadzić go do stanu „pod klucz”. Należy wykończyć więc wnętrza, pokryć podłogi (linoleum, kafelkami, panelami, parkietem i tak dalej) , ściany (tapetami, farbą, panelami i tak dalej). Trzeba zadbać także o szczegóły, na przykład o założenie kontaktów. Gdy w końcu udało nam się wybudować „dom pod klucz”, możemy zacząć wprowadzanie się, na które składa się między innymi meblowanie, dekorowanie (na przykład wieszanie firanek, obrazów) , podłączanie rozmaitych sprzętów.
