Wynajmując mieszkanie najchętniej szukamy ofert, w których podana w ogłoszeniu cena jest również ceną zawierającą wszelkie opłaty eksploatacyjne. Trzeba jednak mieć na uwadze, że w przypadku samodzielnych mieszkań nie studenckich ceny wynajmuj kształtują się tak, że właścicielowi nie opłacałoby się wliczać w cenę czynszu ewentualnych opłat. Tylko w przypadku, gdy wynajmujących jest kilku, każdy płaci po kilkaset złotych, to rachunki za prąd, gaz czy wodę nie są tak wysokie i można je wliczyć w cenę najmu. Oglądając mieszkanie do wynajęcia w Poznaniu zawsze trzeba dokładnie pytać, co jest wliczone w cenę najmu, która widnieje na umowie, i którą przekazujemy właścicielowi. Są to oczywiste rachunki za prąd, gaz i wodę, ewentualnie czynsz do spółdzielni, rachunki za internet czy kablówkę. Bywają jeszcze opłaty dodatkowe, na przykład za wywóz śmieci czy sprzątanie klatki schodowej albo wynajem garażu. O wszystkie takie sprawy należy dobrze wypytać właściciela lokum i podliczyć ewentualne dodatkowe koszty.
