W Polsce z miesiąca na miesiąc spadają ceny mieszkań. Kryzys, jaki dopadł światowy rynek finansów, odciska piętno także na polskim rynku nieruchomości. Boom związany ze sprzedażą mieszkań ewidentnie się zakończył i zapowiada się, że szybko lub też wcale nie wróci. Analitycy podkreślają, że ceny mieszkań mogą spaść nawet o 70 procent. Co jest tego powodem?
Głównym powodem, dla którego osób chętnych na kupno lokali mieszkaniowych jest coraz mniej, są trudności związane z zaczerpnięciem kredytu. Banki zwiększyły znacząco własny wkład pieniężny, jaki kredytobiorca musi ponieść, by otrzymać zdolność kredytową. Do tego wyższe marże dodatkowo utrudniają sytuację nie tylko osób chcących kupić mieszkanie, ale i deweloperów, którzy mają poważne problemy ze znalezieniem klientów. Problemy te nierzadko skutkują niemożnością dokończenia prac budowlanych. A w bankach już widoczne są zmiany chociażby w znacznym wydłużaniu się procedury kredytowej.
Można przewidywać zatem, że choć ogłoszeń typu „mieszkania sprzedaż” będzie nadal bardzo dużo, znacznie mniej będzie chętnych na ich kupno. Ci, którzy chcieliby zamieszkać na przysłowiowym swoim, będą musieli dużo bardziej się starać, by otrzymać kredyt, aniżeli osoby, które w ich sytuacji byli parę miesięcy temu.
