Home staging – pomoc w szybszej sprzedaży mieszkania

Home staging przywędrował do Polski z Zachodu powodując, że Polacy coraz częściej decydują się na skorzystanie z usługi, której celem jest takie przygotowanie mieszkania, by możliwie jak najszybciej je sprzedać. Specjaliści doradzają więc, czego się pozbyć, a co należałoby „podreperować”, by nieruchomość zyskała na atrakcyjności w oczach potencjalnych klientów.
W Stanach Zjednoczonych home staging prężnie działa już od ponad trzydziestu lat. Mieszkańcy Ameryki decydują się nie tylko na małe zmiany kosmetyczne, ale również na duże transformacje aranżacyjne, twierdząc, że dzięki temu uda się szybko sprzedać mieszkanie, a zainwestowane pieniądze zwrócą się. W Polsce home staging staje się coraz bardziej popularny, choć w przeciwieństwie do tego amerykańskiego, polega on głównie na drobnych zmianach kosmetycznych, które mają pomóc w szybkiej sprzedaży mieszkania bądź domu. Często również zakres oraz jakość usług odbiega od pierwotnego nurtu i ogranicza się do posprzątania mieszkania, by dobrze prezentowało się na zdjęciach.

Profesjonalna metamorfoza nieruchomości rozpoczyna się od konsultacji z home stagerem, który ogląda mieszkanie, robi zdjęcia i zastanawia się, jakie zmiany należy przeprowadzić. Następnie przekazuje właścicielowi raport z propozycją przemiany. Wtedy to klient może zadecydować, czy chce kontynuować współpracę, czy sam zajmie się wprowadzaniem zalecanych działań.

Jak już wspomnieliśmy, zazwyczaj przemiany te polegają na sprzątaniu, ale również np. na kupnie dekoracyjnych dodatków. Specjaliści w tej dziedzinie zalecają, by usunąć niektóre meble czy akcesoria, pozbywając się tym samym wrażenia zagraconego, a więc mało przestronnego mieszkania. W niektórych przypadkach istotną zmianę przynosi kupno nowych poduszek, zasłon czy dywanu. Sztuka home stagingu jest skuteczna, dlatego też warto zastosować kilka trików zanim zaprosi się zainteresowanych kupnem. Przed drzwiami należy położyć nowa wycieraczkę, a z blatu kuchennego zdjąć starą solniczkę, zastępując ją efektowną misą z owocami.

Z usług home stagingu korzystają nie tylko biura nieruchomości ale również prywatni właściciele, którzy sami nie potrafią poradzić sobie ze sprzedażą domu bądź mieszkania. Aktualnie, home staging w Polsce, nie jest jedynie nowinką czy ciekawostką na rynku, a opłacalną usługą charakteryzującą się skutecznością w szybkiej sprzedaży mieszkań.